849 500 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7116 - 7120 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2S9
Triplex + bachelor idéalement situé, parfait pour un propriétaire occupant ou des investisseurs. Le logement principal, un 6 1/2 au rez-de-chaussée, sera libre pour un propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2026. Il comprend un bel espace de vie à aire ouverte avec le salon, la salle à manger et une vaste cuisine redessinée, ainsi qu'une grande chambre double, une seconde chambre et une salle de bain. Le 2e étage se compose de deux appartements de type 3 1/2 : l'appartement 7120 est libre immédiatement, tandis que l'appartement 7118 est loué. Un 3 1/2 au sous-sol est actuellement loué jusqu'au 13 juillet 2026. Excellente opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 408 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28' X 35'
1954
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Bois
Bois
Addenda
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété donne sur une rue paisible tout en étant idéalement située entre le boulevard Jean Talon et la rue Bélanger.
C'est un lieu parfait, à proximité d'un large choix de commerces proposant des commodités essentielles et des services variés. De plus, la station de métro St-Michel se trouve à seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les personnes utilisant les transports en commun.
La présence de garderies, d'écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que des parcs Sainte-Bernadette et François Perreault, en font un lieu attrayant pour attirer des locataires de qualité ou pour y installer sa famille.
Particularités du bâtiment
28' X 35'
1954
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
28' X 86'
2 408 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | chambre / salon double | 1er niveau/RDC | 20'5" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 13' | Céramique | accès 3 réservoirs eau chaude |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 7'10" | Bois | |
| 3 (app.) | cuisine + coin repas | 2e niveau | 13'2" X 8'2" | Bois | laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour tous les appartements: Luminaires, stores, rideaux. Appartement 7116: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Appartement 7116: luminaires de la salle a mange. Appartement 7118: rideaux et biens meubles du locataire. Logement 7116A: tous les meubles, cuisinière, frigo, lit et l'armoire de rangement PAX
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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21.0%
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15.1%
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16.0%
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26.2%
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3.9%
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3.3%
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13.2%
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79.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARLO CALABRESE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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