700 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
700 000 $
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7004 - 7006 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1Z8
Duplex idéalement situé, offrant une opportunité d'occupation double. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, est disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, un grand salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bains. De plus, vous aurez accès à une grande cour arrière. Le logement au 2e étage sera disponible 90 jours après la signature de l'acte de vente. Il offre également 3 chambres à coucher, un grand salon et une cuisine avec coin repas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex offrant de nombreuses possibilités et un énorme potentiel.
-
Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1924
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Addenda
La rue Durocher, entre le boulevard Jean-Talon Ouest et l'avenue Beaumont, est idéalement située dans un quartier tranquille. Vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreux commerces tels que des cafés, des épiceries, des restaurants et des boutiques, ainsi qu'à plusieurs écoles et hôpitaux. De plus, vous êtes à proximité de quartiers populaires tels que Mile-Ex, Outremont et la Petite-Italie, ainsi que du magnifique Parc Jarry, où vous pourrez profiter pleinement de la vie montréalaise.
Le quartier est également très bien desservi en transports en commun, avec la station de métro du Parc à seulement 5 minutes de marche. C'est un véritable paradis pour les marcheurs, avec un score de marche de 98/100 selon Walk-Score ! De plus, les pistes cyclables sont facilement accessibles, avec un score cyclable de 82/100 selon Bike-Score !
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1924
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
25' X 76'
1 900 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'2" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 10'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
-
22.8%
-
7.1%
-
13.4%
-
28.5%
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0.5%
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11.3%
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82.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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