Cette propriété, qui dispose d'une cour aménagée, d'un garage double et d'un espace de stationnement a subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, notamment: le remplacement de la majorité des portes et fenêtres, le sablage des planchers, le remplacement des chauffe-eaux et de la conduite d'aqueduc ainsi que des travaux de maçonnerie. De plus, la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été rénovées. Pour une liste complète des travaux effectués, veuillez consulter la modification à la déclaration du vendeur.

Selon le zonage une dérogation mineure sera requise pour permettre une utilisation locative du logement au sous-sol.

Située dans un emplacement privilégié donnant sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité d'un large choix de commerces et de services. Vous trouverez des boutiques et des services sur la rue Hochelaga ainsi que sur la rue Sherbrooke.
De plus, la station de métro Honoré-Beaugrand se trouve à seulement 13 minutes de marche, ce qui en fait un lieu parfait
pour les personnes qui utilisent les transports en commun. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également facilement accessibles depuis cette adresse.

La présence de garderies, d'écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que des parcs Liébert et Pierre-Bernard, en font un endroit idéal pour attirer des locataires de qualité.