899 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
899 000 $
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8500 - 8508 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3R3
Rare sur le marché! Une opportunité unique: 5 logements entièrement vacants à partir du 1er septembre 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand 41/2 avec salle familiale au sous-sol, disponible à partir du 1er septembre 2024. Au deuxième étage on retrouve 2 X 3 1/2 vacants. Le sous-sol comprend 2 X studios vacants également. De plus, la propriété dispose d'un garage double détaché donnant sur la ruelle. Cette propriété présente un potentiel énorme et constitue une excellente opportunité d'investissement ou pour des futurs propriétaires occupants désirant s'installer dans un quartier paisible.
-
Superficie du terrain:
3 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31' X 38'
1954
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Addenda
Située dans un emplacement privilégié donnant sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité d'un large choix de commerces et de services. Vous trouverez des boutiques et des services sur la rue Hochelaga ainsi que sur la rue Sherbrooke.
De plus, la station de métro Honoré-Beaugrand se trouve à seulement 13 minutes de marche, ce qui en fait un lieu parfait pour les personnes qui utilisent les transports en commun. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également facilement accessibles depuis cette adresse.
La présence de garderies, d'écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que des parcs Liébert et Pierre-Bernard, en font un endroit idéal pour attirer des locataires de qualité.
Particularités du bâtiment
31' X 38'
1954
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Particularités du terrain
38' X 90'
3 420 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | salon double | 1er niveau/RDC | 20'9" X 11'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | cuisine-coin repas | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'6" X 8'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'4" X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | cuisine / coin repas | 2e niveau | 12'6" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | salon double / chambre | 2e niveau | 23'5" X 11'11" | Béton | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | cuisine / coin repas | 2e niveau | 12'6" X 10'1" | PVC | |
| 4 (app.) | Studio | Sous-sol 1 | 23'7" X 9'4" irr. | PVC | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 3' | Céramique | |
| 5 (app.) | Studio | Sous-sol 1 | 23'6" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 2'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale + accessoires, congélateur au sous-sol, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
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5.6%
-
26.2%
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58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARLO CALABRESE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARLO CALABRESE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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PHILIPPE ALEXANDRE BERGERON
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Bonjour, mon nom est CARLO CALABRESE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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