315 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1488 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2H5
Condo indivis de 853 pi² situé au 2e étage, à seulement 15 min du métro Préfontaine. Cette propriété offre une chambre double lumineuse avec un espace bureau spacieux, idéal pour le télétravail. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon et le coin repas, parfait pour recevoir. Les plafonds de 9 pieds créent une ambiance aérée, tandis que les planchers en lattes de bois et les boiseries d'origine apportent chaleur et caractère. Profitez de la proximité des commerces, des parcs et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
853 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
cuisine : 2
Stratifié
Addenda
Au coeur du quartier HOMA, ce condo est idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du Métro Préfontaine.
Ce secteur recherché est proche de toutes les commodités essentielles. Profitez de la proximité du centre-ville et de la rue Ontario, où vous trouverez épiceries, pharmacies, banques, cafés, restaurants et commerces.
La plupart des courses peuvent être effectuées à pied, avec un Walk Score de 88/100 et un Bike Score de 100/100 !
Cette propriété est parfaite comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement.
Prendre note que les charges communes, comprenant les taxes municipales (5045$) et scolaires (570$), l'assurance (1841$), ainsi que les travaux dans les parties communes, seront réparties selon la quote-part, à hauteur de 30 %.
Veuillez noter que les photos intérieures ont été prises avant l'emménagement du locataire.
Condo indivis :
Mise de fonds : 20 % minimum requis.
Financement : disponible avec la Caisse Populaire Desjardins de Mercier-Rosemont.
Notaire : Me Véronique Blain.
Particularités du bâtiment
1930
853 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
cuisine : 2
Stratifié
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 7'10" | Bois | |
| bureau/salon double | 2e niveau | 12'8" X 7'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'10" X 9'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 8'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | bamboo |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble TV, luminaires
Laveuse et sécheuse, stores, rideaux.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
17.1%
-
11.7%
-
19.2%
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36.6%
-
0.1%
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1.9%
-
3.8%
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91.9%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CARLO CALABRESE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARLO CALABRESE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-573-3700
- Téléc.: 514-259-2231
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