689 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

689 000 $

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689 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

689 000 $

Prochaine visite libre

6809 - 6811 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M8

Triplex situé dans un secteur très convoité de Rosemont. RDC libre à partir du 1er juillet 2022. 2 x 4 ½ + grand 3 ½ au sous-sol. Grande cour arrière intime avec possibilité de stationnement. Entièrement rénové: Portes, Fenêtres, balcons et rampes avant & arrière, toiture, Plomberie, Électricité. Cuisines, salles de bains et planchers refait dans les 3 logements.

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier Rosemont-La Petite-Patrie, c'est la vie urbaine à son meilleur! En plein coeur de Montréal, se trouvent des rues verdoyantes, de nombreux parcs, une multitude de petits commerces charmants et une gastronomie enivrante.

Positionné à proximité de la Station St-Michel et de la Station Pie-IX, cette localisation est idéale pour les marcheurs.
De plus, les transports en commun et les pistes cyclables y sont facilement accessibles.

Excellent emplacement! À proximité du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités et attraits. (Promenade Masson, Épiceries, pharmacies, banques, cafés, restaurants, Hôpitaux, Collège Rosemont et de Maisonneuve, parc de Maisonneuve, Jardin Botanique de Mtl, Stade Olympique, cinéma, etc.).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 051 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'2" X 10'4" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 8'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 7'11" Céramique
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 4'11" Céramique
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 7'7" Céramique
3 (app.) aire ouverte cuisine/salon/coin repas Sous-sol 1 27'9" X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, 2x lave-vaisselle au RDC et sous-sol, 2x four à micro-ondes hotte intégrée au RDC et 2e étage. laveuse-sécheuse superposées au 2e étage, réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse au sous-sol, boîte de lit au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6809 - 6811 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 19.0%
  • 13.1%
  • 15.8%
  • 23.6%
  • 3.5%
  • 5.3%
  • 11.1%
  • 75.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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