Maison à étages à vendre 9242 Boul. Gouin E. Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 15664313

Photo principale

Résidence de prestige face à la Rivière des Prairies. 2e étage comprenant 3 grandes chambres & 2 salles de bains. L'aménagement à aire ouvert au rez-de-chaussée offre un bel espace de vie & une luminosité abondante. Superbe cuisine avec comptoir en granit & armoire en bois, foyer au gaz, planchers lattes de bois exotic(brésilien). Et beaucoup plus!

819 000 $

3

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

Retrouvez le calme et la sérénité de la banlieue, sans pont à traverser ! Près du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, de la nouvelle gare du Train de l'Est, écoles primaires et secondaires.

Maison de prestige unique, située directement face à la Rivière des Prairies.

Le parement extérieur est entièrement recouvert de pierres et de briques. L'isolation ainsi que l'insonorisation sont de qualité supérieure.

L'ensemble du recouvrement de planchers est soit en céramique ou en lattes de bois exotique (brésilien).

Les portes ont été fabriqués sur mesure et sont en bois massif. L'escalier est muni d'une impressionnante rampe de fer forgé.

La spacieuse cuisine comprend des armoires en bois de qualités supérieurs, un comptoir en granit, un garde-manger type walk-in ainsi qu'un coin repas.

Magnifique chambre des maîtres avec salle de bain adjacente comprend une douche vitrée avec robinetteries de qualités supérieures. Elle est également munie d'un grand walk-in.

Le sous-sol est totalement aménagé, on y retrouve une grande salle familiale, une salle de bains complète ainsi qu'une entrée extérieure menant à la cour arrière.

Installation au gaz propane pour la cuisinière, le foyer ainsi qu'un raccordement pour le Barbecue à l'extérieur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 56' Irrégulières
Année de construction
2013
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
42' X 125' Irrégulières
Superficie du terrain
5 175 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'7" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 13'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 5'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 26' X 14'4" irr. Bois walk-in 11pi3poX5pi3po
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'10" Céramique attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 15' X 11'6" Bois walk-in 4i9oX8pi
Chambre 2e niveau 14'3" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 25'9" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 4'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'8" X 6'2" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 141 800,00 $
Évaluation bâtiment 529 200,00 $
Évaluation municipale 671 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 805,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 124,00 $
TOTAL des taxes 6 929,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale avec accessoires et raccordement individuel dans chaque salle de bain, ouvre-porte de garage + télécommande.

Exclusions

Lave-vaisselle

Blogue immobilier.

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