Maison à étages à vendre 12280 41e Avenue (R.-d.-P.) Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 11612762

Photo principale

Maison à paliers multiples impeccable! comprenant 3 chambres + 1 au sous-sol, cuisine et salle à manger à air ouverte, plafond cathédral au salon, vaste salle familiale au 1er palier avec accès direct à la cours arrière, bureau & salle de lavage au sous-sol, Toiture, entrée en pavé-uni et asphalte refait 2014, Localisation de choix. Faut voir!

374 900 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Retrouvez le calme et la sérénité de la banlieue, sans pont à traverser!

Localisation de choix donnant sur une rue paisible, à proximité des services: IGA, SAQ, pharmacie, etc.

Près de plusieurs parcs, de la Rivière-des-Prairies, de la gare d'Anjou du Train de l'Est, écoles primaires, secondaires et Cégep Marie-Victorin.

Plusieurs possibilités au niveau transport en commun ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (Autoroute A-25).

Train de l'Est: Anjou
7260, 8e Rue (édicule)
11380, 6e avenue, Anjou (stationnement)

Des supports à vélo ainsi qu'un stationnement incitatif d'environ 300 places sont disponibles. Le temps de parcours est d'environ 29 minutes pour se rendre jusqu'à la Gare Centrale. Il y a 8 départs en direction de Montréal et 8 départs en direction d'Anjou à partir de la Gare Centrale.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2017-09-24 14:00 - 16:00 **Visite Libre**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 36' Irrégulières
Année de construction
1995
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
41' X 75'
Superficie du terrain
3 088 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 12'8" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 8'9" Céramique douche séparée
Chambre 3e niveau 9'1" X 10'4" Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'5" X 10'3" Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 9' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 11' X 10' Céramique
Salon 2e niveau 13'3" X 15'6" Parqueterie toit cathedrale
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 14'10" Parqueterie + foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'6" Parqueterie
Garage 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Béton
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 11'4" prélart
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 6'10" prélart
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 13'6" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 93 300,00 $
Évaluation bâtiment 223 500,00 $
Évaluation municipale 316 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 899,00 $
Taxes scolaires (2017) 562,00 $
TOTAL des taxes 3 461,00 $

énergie

électricité 1 994,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, système d'alarme (relié), lave-vaisselle, abri d'auto (Tempo), ouvre-porte de garage + télécommande, rangement au garage + salle de lavage fixé au mur, miroir dans la salle de bain.

Exclusions

rideaux

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