Appartement/Condo à vendre 9199 Boul. Maurice-Duplessis, app. 406 Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 13709966

Photo principale

Magnifique Unité située au 4e étage, côté ouest, donc très ensoleillée. Superbe cuisine avec comptoir en corian et armoires en thermoplastique. Une salle de bain complète avec bain indépendant et une grande douche vitrée. Air climatisée murale, Garage et rangement au sous-sol. L'unité est entretenue de façon impeccable. Une visite s'impose.

239 000 $

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Addenda.

Unité situé au 4e et dernier étage du projet "Le Royal Condominiums"

La copropriété dispose:

- d'un lobby luxueux
- d'une ascenseur spacieuse et rapide
- d'une insonorisation supérieure
- de nombreuses commodités : intercom, système de camera de surveillance, chute à déchets, accessibilité accrue pour personne à mobilité réduite
- de stationnements intérieurs souterrains chauffés, éclairés et ventilés
- d'espaces verts aménagés entre les 3 phases.

Retrouvez le calme et la sérénité de la banlieue, sans pont à traverser ! Près du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, de la Rivières-des-Prairies, de la nouvelle gare du Train de l'Est, écoles primaires et secondaires.

Train de l'Est: Gare de Rivière-des-Prairies 10801, boulevard Maurice-Duplessis Des supports à vélo ainsi qu'un stationnement incitatif d'environ 200 places sont disponibles.

Le temps de parcours est d'environ 35 minutes pour se rendre jusqu'à la Gare Centrale.
Il y a 8 départs en direction de Montréal et 8 départs en direction de Rivière-des-Prairies à partir de la Gare Centrale.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
692 Pi2
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 4
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 9' X 10' Céramique
Salle à manger 4e niveau 13'5" X 8'6" Bois
Salon 4e niveau 13'5" X 11'3" Bois
Chambre principale 4e niveau 11'8" X 13' Bois
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 11'8" irr. Céramique douche vitrée séparée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 25 200,00 $
Évaluation bâtiment 199 000,00 $
Évaluation municipale 224 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 018,00 $
Taxes scolaires (2017) 373,00 $
TOTAL des taxes 2 391,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 392,00 $
Total des dépenses annuelles 1 392,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, air climatisée murale + télécommande, télécommande pour ouvre-porte de garage, meuble blanc dans la salle de bain, tablettes dans le rangement au sous-sol

Exclusions

meuble de télé dans le salon

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